Achat LA TESTE DE BUCH 33260

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Le charme de l'ancien d'environ 80m² au coeur de La Teste-de-Buch

Le charme de l'ancien d'environ 80m² au coeur de La Teste-de-Buch

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+3

Le charme de l'ancien d'environ 80m² au coeur de La Teste-de-Buch

LA TESTE DE BUCH 33260

420 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet GUJAN MESTRAS

27 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny

33470 GUJAN-MESTRAS

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Réf : CC-217

Guy Hoquet L'Agence Signature vous propose cette maison de ville située en plein coeur de La Teste de Buch qui allie authenticité et beau potentiel. Elle se compose d'une agréable suite parentale , de deux chambres et d'un séjour lumineux offrant... Voir plus

80 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Le charme de l'ancien d'environ 80m² au coeur de La Teste-de-Buch

Descriptif

Réf : CC-217

Guy Hoquet L'Agence Signature vous propose cette maison de ville située en plein coeur de La Teste de Buch qui allie authenticité et beau potentiel. Elle se compose d'une agréable suite parentale , de deux chambres et d'un séjour lumineux offrant... Voir plus

80 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Année construction

1929

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Bois simple vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Type de Stationnement

Garage Fermé

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

304 kWh/m2 par an

Surface terrain

417 m2

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 304 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 66* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

66 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 5 pièces 118 m² 7

LA TESTE DE BUCH 33260

Guy Hoquet l'Agence Signature vous propose cette maison de 118m² située à seulement quelques pas des commerces et des commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux, qui se prolonge vers une cuisine ouverte. La maison dispose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale ainsi que de deux salles d'eau.

Véritable atout rare, une terrasse sur le toit vous invite à profiter d'un espace extérieur intimiste.
Alliant calme résidentiel et proximité directe avec les commerces, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et qualité de vie au sein du Bassin d'Arcachon.

Contactez Guy Hoquet L'Agence Signature au O5.57.52.88.24 - 27 avenue du maréchal de lattre de tassigny 33470 Gujan, La Hume.

Maison 4 pièces 78 m² 7

LA TESTE DE BUCH 33260

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Elle possède trois chambres lumineuses, un séjour convivial avec cuisine, une salle d'eau fonctionnelle et un garage indépendant, idéal pour stationner ou stocker.

Son grand terrain offre un beau potentiel pour profiter des extérieurs, agrandir ou même repenser l'aménagement selon vos envies.

Des travaux sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et imaginer un lieu de vie sur-mesure.

Contactez votre agence préférée au O5 57 52 88 24? et venez vivre la visite qui pourrait bien changer votre vie.

Maison 4 pièces 86 m² 8

LA TESTE DE BUCH 33260

Guy Hoquet L'Agence Signature vous propose cette agréable maison de plain-pied, édifiée sur une parcelle de plus de 500 m², dans un environnement calme tout en restant proche des commerces et des commodités.

La maison offre une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition. L'espace nuit, bien distinct, se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Un garage attenant complète l'ensemble, apportant un espace de stockage appréciable ou une opportunité d'aménagement selon vos projets.

Un bien fonctionnel et bien situé, à découvrir sans tarder.

Contactez-nous dès maintenant au O5 57 52 88 24 pour organiser une visite.

Bassin d'Arcachon : Leboncoin pour Se Loger Bien Ici

Guy Hoquet GUJAN MESTRAS

27 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny

33470 GUJAN-MESTRAS

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h30 - 12h30 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé